markdown Hibah properti, seperti tanah dan rumah, dari orang tua kepada anak adalah praktik umum dalam masyarakat. Kendati demikian, proses hibah ini tidak bisa dilakukan sembarangan. Terdapat aturan dan pertimbangan hukum yang perlu diperhatikan agar tidak menimbulkan masalah di kemudian hari, terutama yang berkaitan dengan hak waris anggota keluarga lainnya.

Ketentuan Hukum Hibah

Secara hukum, hibah didefinisikan sebagai pemberian cuma-cuma dari seseorang yang memiliki harta kepada pihak lain. Dalam konteks hibah orang tua kepada anak, seorang notaris bernama Muhammad Firdauz Ibnu Pamungkas menekankan pentingnya memahami ketentuan hukum yang berlaku. Tujuannya adalah agar proses hibah berjalan sah dan tidak melanggar hak-hak pihak lain yang berkepentingan.

Salah satu aspek krusial yang perlu diingat adalah batasan proporsi harta yang boleh dihibahkan. Harta hibah tidak boleh melebihi sepertiga dari total aset yang dimiliki orang tua. Pembatasan ini bertujuan untuk melindungi hak-hak ahli waris lainnya, sehingga mereka tetap mendapatkan bagian yang adil dari warisan.

Contohnya, jika orang tua hanya memiliki satu-satunya rumah dan berniat menghibahkannya kepada salah satu anak, tindakan tersebut tidak diperbolehkan. Aturan proporsi ini juga berlaku jika orang tua ingin menghibahkan harta kepada pihak lain di luar anak-anaknya. Apabila nilai harta yang dihibahkan melebihi batas yang diperbolehkan, ahli waris berhak meminta kelebihan tersebut dikembalikan. Padahal, prinsip dasar hibah adalah tidak dapat ditarik kembali, kecuali jika terjadi pelanggaran hukum.

Pentingnya Persetujuan Ahli Waris

Selain batasan proporsi, persetujuan dari seluruh ahli waris juga menjadi syarat sah hibah properti. Artinya, semua anak harus mengetahui dan menyetujui keputusan orang tua untuk menghibahkan rumah atau tanah kepada salah satu dari mereka. Hal ini dikarenakan harta orang tua pada akhirnya akan menjadi bagian dari harta warisan yang akan dibagikan setelah mereka meninggal dunia.

Firdauz menekankan bahwa persetujuan dari pasangan (suami atau istri) saja tidak cukup. Keterlibatan dan persetujuan dari seluruh ahli waris sangat penting untuk menghindari potensi gugatan di kemudian hari. Proses hibah harus dilakukan secara transparan dan melibatkan semua pihak yang berkepentingan.

Hibah dan Warisan: Perbedaan dan Kaitannya

Perlu dipahami perbedaan antara hibah dan warisan. Selama orang tua masih hidup, pengalihan harta disebut sebagai hibah. Namun, setelah orang tua meninggal dunia, proses pengalihan hak atas properti disebut sebagai warisan.

Harta hibah yang diterima oleh seorang anak akan diperhitungkan sebagai bagian dari warisan yang telah diterimanya. Dengan kata lain, anak tersebut dianggap telah menerima "kredit warisan" karena telah mendapatkan haknya lebih dulu. Saat pembagian warisan dilakukan setelah orang tua meninggal, anak yang telah menerima hibah harus mengakui dan memperhitungkan hibah tersebut sebagai bagian dari hak warisnya.

Dengan memahami aturan dan pertimbangan hukum terkait hibah properti, orang tua dapat memastikan bahwa proses pengalihan harta kepada anak berjalan lancar, adil, dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Hal ini akan membantu mencegah potensi konflik di antara anggota keluarga di masa depan.