Cikarang, kawasan yang identik dengan deretan pabrik dan hiruk pikuk industri, kini bersiap menyambut babak baru dalam perkembangannya. Sebuah proyek ambisius tengah digarap, yaitu Cikarang International City (Cinity), sebuah kota mandiri yang dirancang untuk mengubah wajah kawasan ini menjadi lebih modern, terintegrasi, dan berkelanjutan.

Dikembangkan oleh PT Sri Pertiwi Sejati (SPS Group), Cinity membentang di atas lahan seluas 500 hektar di Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Proyek ini bukan sekadar kompleks perumahan, melainkan sebuah township terpadu yang memadukan fungsi hunian, komersial, pendidikan, dan ruang terbuka hijau. Cinity hadir sebagai jawaban atas kebutuhan kawasan industri akan lingkungan yang lebih layak huni dan ramah lingkungan.

Konsep dan Keunggulan Cinity

Dengan tagline "When Nature Meets the Future", Cinity menawarkan konsep hunian yang selaras dengan alam dan teknologi. Kawasan ini dibagi menjadi beberapa zona utama:

• Central Cinity Business District (CCBD): Pusat bisnis dan komersial seluas 350 hektar yang akan menjadi jantung perekonomian Cinity.
• International Quarter: Zona seluas 50 hektar yang didedikasikan untuk fasilitas internasional, seperti sekolah dan rumah sakit.
• Ruang Terbuka Hijau dan Danau Buatan: Area seluas 22 hektar yang didesain untuk menciptakan lingkungan yang asri dan nyaman.

Salah satu keunggulan utama Cinity adalah konsep Transit Oriented Development (TOD). Lokasinya yang strategis, hanya lima menit dari Stasiun Cikarang dan 10 menit dari akses Tol Telaga Asih, memudahkan mobilitas penghuni dan pengunjung. Selain itu, Cinity juga akan dilengkapi dengan jaringan transportasi internal, seperti LRT, MRT, dan shuttle bus, untuk mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.

Fasilitas dan Infrastruktur Modern

Cinity dirancang dengan standar internasional, melibatkan konsultan arsitektur dan infrastruktur ternama. Jalan utama kawasan memiliki ROW (Right of Way) selebar 48 meter, sementara sistem utilitas listrik dan komunikasi ditanam di bawah tanah. Keamanan juga menjadi prioritas utama, dengan sistem pengawasan 24 jam dan jalur pedestrian yang nyaman dan aman.

Untuk memenuhi kebutuhan penghuni, Cinity akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang, seperti:

• Rumah sakit bertaraf internasional yang dikelola oleh Aspen Medical.
• Sekolah internasional HighScope Indonesia.
• Area komersial dan pusat gaya hidup modern.

Sejumlah tenant nasional juga telah berkomitmen untuk membuka gerai di Cinity, seperti McDonald’s, Indomaret, Alfamart, Planet Ban, Holland Bakery, Mixue, dan Gumati Cikarang. Hal ini menunjukkan bahwa Cinity memiliki daya tarik yang kuat bagi para pelaku bisnis.

Investasi dan Prospek Pasar

SPS Group memproyeksikan total investasi untuk pengembangan Cinity mencapai Rp 20 triliun hingga Rp 25 triliun dalam jangka panjang. Perusahaan menargetkan masuknya investasi sebesar Rp 12 triliun hingga Rp 15 triliun dalam 5–10 tahun ke depan.

Produk hunian yang ditawarkan di Cinity bervariasi, mulai dari rumah satu lantai seharga Rp 590 juta hingga ruko tiga lantai seharga Rp 2,5 miliar. Pengembang juga menawarkan berbagai insentif menarik, seperti subsidi uang muka dan pembebasan biaya-biaya tertentu, untuk memudahkan pembelian.

Komitmen Terhadap Keberlanjutan

Cinity tidak hanya fokus pada pembangunan fisik, tetapi juga memiliki komitmen yang kuat terhadap keberlanjutan. Kawasan ini mengembangkan sistem pengelolaan air bernama EcoHydro Loop System, yang dirancang untuk mengelola air hujan dan limbah secara ekologis. Selain itu, Cinity juga mengutamakan penghijauan dan sistem drainase yang baik untuk menciptakan lingkungan yang sehat dan nyaman.

Dengan konsep yang matang, fasilitas yang lengkap, dan komitmen terhadap keberlanjutan, Cikarang International City (Cinity) memiliki potensi besar untuk menjadi ikon kota mandiri generasi baru dan magnet bagi pertumbuhan ekonomi di kawasan timur Jakarta.