Renovasi Rumah Jeff Bezos di Beverly Hills: Perjuangan Panjang Memperoleh Izin

Miliarder Jeff Bezos, pendiri Amazon, telah menyelesaikan renovasi rumah mewahnya di Beverly Hills senilai US$175 juta (sekitar Rp 2,8 triliun) setelah berjuang selama empat tahun untuk mendapatkan izin pembangunan. Proyek ekspansi yang meliputi penambahan fasilitas di lahan seluas hampir 10 hektar ini mengalami berbagai kendala birokrasi, khususnya terkait peraturan lingkungan yang ketat di kawasan elit tersebut. Pembangunan yang sempat terhenti pada tahun 2023, menunjukkan betapa rumitnya proses perizinan di daerah yang mengutamakan konsep pembangunan ramah lingkungan.

Awalnya, Bezos mengajukan permohonan perluasan bangunan seluas 92 meter persegi untuk pembangunan kolam renang baru, kamar kecil tambahan, dan dinding penahan. Rencana ini, yang diajukan pada tahun 2021, mencakup perluasan yang sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan pemilik sebelumnya, David Geffen, yaitu hingga maksimal 1.393 meter persegi. Namun, masalah muncul ketika Bezos mengajukan permohonan tambahan untuk pembangunan pagar lapangan permainan dengan penerangan pada Januari 2024. Permohonan ini ditolak karena dianggap tidak memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan.

Menurut Perencana senior dewan kota Judy Gutierrez, yang dikutip oleh The New York Post tahun 2023, penolakan tersebut disebabkan oleh ketidaklengkapan dokumen pengajuan. Bezos kemudian mengajukan aplikasi baru dengan cakupan konstruksi yang berbeda. Kesulitan mendapatkan izin ini mencerminkan semakin ketatnya aturan pembangunan di Beverly Hills, yang menekankan aspek keberlanjutan dan lingkungan. Proses perizinan yang panjang dan berbelit ini menunjukkan tantangan yang dihadapi bahkan oleh individu dengan sumber daya yang melimpah dalam melakukan renovasi di daerah dengan regulasi lingkungan yang ketat.

Rumah bersejarah yang dibeli Bezos pada tahun 2020 seharga US$165 juta (sekitar Rp 2,7 triliun) ini, dulunya milik maestro hiburan David Geffen, dan dibangun pada tahun 1930-an oleh Jack Warner, bos Warner Bros. Pembelian rumah ini sempat memecahkan rekor penjualan properti termahal di Los Angeles sebelum dilampaui oleh transaksi Marc Andreessen pada tahun 2021. Kini, setelah melewati proses perizinan yang melelahkan, renovasi rumah mewah Jeff Bezos akhirnya selesai pada Mei 2024, menandai berakhirnya babak panjang perjuangan mendapatkan izin pembangunan.

Berikut poin penting dari proses renovasi tersebut:

• Pembelian rumah mewah di Beverly Hills seharga US$165 juta pada tahun 2020.
• Permohonan perluasan bangunan seluas 92 meter persegi untuk fasilitas tambahan.
• Pengajuan izin tambahan untuk pagar lapangan permainan dengan penerangan yang ditolak.
• Kesulitan dalam memenuhi persyaratan perizinan yang ketat di Beverly Hills.
• Penundaan pembangunan selama hampir empat tahun.
• Penyelesaian renovasi pada Mei 2024.

Proses renovasi ini menjadi contoh nyata bagaimana peraturan perencanaan kota yang ketat, meskipun bermaksud baik untuk melindungi lingkungan, dapat menimbulkan tantangan bagi proyek-proyek konstruksi, bahkan bagi individu-individu terkaya sekalipun.