Strategi Investasi Nabi Muhammad SAW: Model Bagi Hasil dalam Properti dan Bisnis

Rasulullah SAW, selain dikenal sebagai pedagang yang jujur dan amanah, juga menampilkan kejelian dalam berinvestasi, khususnya di sektor properti. Praktik investasi beliau tidak sekadar mencari keuntungan materi, melainkan juga mencerminkan prinsip-prinsip etika dan keadilan Islam. Salah satu contoh nyata adalah investasi beliau di lahan pertanian di Khaibar. Berdasarkan hadits yang diriwayatkan oleh Bukhari dan Muslim, Nabi SAW menyewakan kebun kurma dan lahan pertanian di Khaibar kepada komunitas Yahudi setempat dengan skema bagi hasil atau mudharabah.

Sistem bagi hasil ini, yang juga dikenal sebagai mudharabah dalam terminologi ekonomi Islam, menunjukkan kecerdasan Rasulullah SAW dalam mengelola aset dan menjalin kemitraan bisnis. Penyewa, dalam hal ini komunitas Yahudi, bertanggung jawab atas pengelolaan lahan dan seluruh operasional pertanian. Keuntungan yang diperoleh kemudian dibagi secara adil antara Rasulullah SAW sebagai pemilik modal dan penyewa sebagai pengelola. Perjanjian ini tidak hanya menguntungkan secara finansial, namun juga membangun hubungan saling percaya dan kerja sama yang harmonis.

Lebih jauh, buku Bisnis, Ekonomi, Asuransi dan Keuangan Syariah karya Abdullah Amrin menjelaskan mudharabah sebagai kontrak bagi hasil antara pemilik dana (shohibul mal) dan pengelola bisnis (mudharib). Rasulullah SAW, dalam hal ini, bertindak sebagai shohibul mal, menyediakan modal berupa lahan pertanian. Sementara, penyewa bertindak sebagai mudharib, bertanggung jawab atas pengelolaan dan operasional. Sistem ini meminimalisir risiko kerugian karena Rasulullah SAW hanya memperoleh bagian dari keuntungan, bukan menanggung kerugian operasional.

Namun, model investasi Rasulullah SAW tidak berhenti pada aspek finansial semata. Investasi beliau selalu dikaitkan dengan nilai-nilai sosial dan keagamaan. Prinsip sedekah dan keadilan sosial menjadi landasan utama dalam setiap transaksi ekonomi yang dilakukan. Hal ini selaras dengan ajaran Islam yang menekankan pentingnya berbagi dan memperhatikan kepentingan orang lain. Sebagaimana yang dikutip dari buku Bisnis dalam Islam - Panduan Berbisnis Menggunakan Ajaran Nabi Muhammad SAW karya Bagas Bantara, Rasulullah SAW mengajarkan pentingnya berinvestasi secara bijak, memilih investasi halal dan menghindari investasi spekulatif.

Lebih lanjut, studi The Rasulullah Way of Business oleh Badrah Uyuni dalam Jurnal Bina Ummat Vol 4 No 1 tahun 2021, menunjukkan bahwa keberhasilan Rasulullah SAW dalam menarik modal bukan semata-mata karena kemampuan bisnis beliau, tetapi juga karena faktor kepercayaan. Kejujuran dan amanah beliau yang teruji membangun reputasi yang kuat sehingga banyak pihak mempercayakan modal kepada beliau. Dengan demikian, Rasulullah SAW tidak hanya berinvestasi dalam arti konvensional, tetapi juga membangun kepercayaan sebagai modal utama dalam bisnis dan investasi.

Kesimpulannya, strategi investasi Rasulullah SAW mengintegrasikan aspek finansial, etika, dan sosial. Model bagi hasil yang diterapkan bukan hanya efisien dan efektif, tetapi juga mencerminkan prinsip keadilan dan kemitraan dalam Islam. Keberhasilan beliau juga menginspirasi pemahaman bahwa kepercayaan dan integritas merupakan aset berharga dalam dunia bisnis dan investasi.