Minimarket waralaba seperti Indomaret terus menunjukkan pertumbuhan yang signifikan di Indonesia. Bagi para pengusaha yang tertarik untuk terjun ke bisnis ritel, membuka gerai Indomaret bisa menjadi pilihan yang menarik. Berikut adalah panduan lengkap mengenai investasi yang dibutuhkan, persyaratan yang harus dipenuhi, dan tahapan yang perlu dilalui untuk membuka waralaba Indomaret di tahun 2025.

Estimasi Biaya Investasi Awal

Untuk membuka gerai Indomaret dengan sistem waralaba, terdapat beberapa komponen biaya yang perlu diperhatikan:

• Biaya Waralaba (Franchise Fee): Biaya ini dikenakan untuk penggunaan merek dan sistem Indomaret selama 5 tahun, yaitu sebesar Rp 36 juta.
• Biaya Promosi dan Persiapan Pembukaan Toko: Dana sebesar Rp 9,5 juta dialokasikan untuk kegiatan promosi dan persiapan pembukaan gerai.
• Biaya Renovasi dan Penambahan Daya Listrik: Estimasi biaya untuk renovasi bangunan dan penambahan daya listrik adalah sekitar Rp 221,5 juta. Namun, biaya ini dapat bervariasi tergantung pada kondisi awal bangunan. Jika bangunan awal bukan ruko, maka akan ada penyesuaian biaya.
• Biaya Peralatan Elektronik dan Non-Elektronik: Peralatan seperti rak, mesin kasir, dan peralatan lainnya diperkirakan membutuhkan biaya sekitar Rp 227 juta. Estimasi ini juga disesuaikan dengan tipe toko.

Dengan demikian, total modal awal yang dibutuhkan untuk membuka gerai Indomaret diperkirakan sekitar Rp 494 juta. Perlu diingat bahwa angka ini adalah estimasi dan dapat berubah tergantung pada kondisi spesifik lokasi dan tipe toko.

Biaya Royalti

Selain biaya awal, mitra waralaba juga akan dikenakan biaya royalti berdasarkan kinerja penjualan gerai. Besaran royalti bervariasi sesuai dengan tingkat penjualan bulanan:

• Penjualan < Rp 175 juta per bulan: 0%
• Penjualan Rp 175 - 200 juta per bulan: 2% dari Rp 25 juta
• Penjualan Rp 200 - 225 juta per bulan: 3% dari Rp 25 juta
• Penjualan > Rp 225 juta per bulan: 4%

Syarat-Syarat yang Harus Dipenuhi

Untuk menjadi mitra waralaba Indomaret, terdapat beberapa persyaratan yang harus dipenuhi:

• Warga Negara Indonesia (WNI)
• Memiliki lokasi usaha yang strategis di area komersial dengan luas ideal antara 120-200 m2.
• Memiliki izin usaha minimarket yang lengkap, termasuk IMB/PBG, NPWP, PKP, Izin Lingkungan, Domisili (jika diperlukan), NIB, STPW, dan izin lain yang sesuai dengan ketentuan perizinan yang berlaku.
• Menyediakan dana investasi yang cukup.
• Memiliki jiwa entrepreneur dan fokus pada sistem waralaba Indomaret.

Tahapan Pembukaan Gerai Indomaret

Proses pembukaan gerai Indomaret melibatkan beberapa tahapan penting:

1. Kepemilikan Calon Lokasi: Calon mitra harus sudah memiliki lokasi potensial untuk gerai.
2. Presentasi Pertama: Penjelasan detail mengenai mekanisme kerjasama, investasi, keuntungan, dan sistem operasional toko.
3. Survei Lokasi Usaha: Tim Indomaret akan melakukan survei untuk menilai kelayakan lokasi.
4. Pengukuran dan Evaluasi KKI (Kriteria Kelayakan Investasi): Evaluasi mendalam untuk menentukan potensi investasi.
5. Presentasi Kedua: Pemaparan hasil survei kelayakan dan Rencana Anggaran Belanja (RAB).
6. Penandatanganan MoU (Nota Kesepakatan): Kesepakatan mengenai pembagian tugas dalam persiapan pembukaan toko, renovasi, pembelian peralatan, seleksi karyawan, dan termin pembayaran.
7. Pengurusan Izin Usaha Minimarket: Pengurusan semua izin yang diperlukan.
8. Pembangunan Fisik/Renovasi: Pelaksanaan renovasi bangunan sesuai standar Indomaret.
9. Pembukaan Toko: Setelah semua persiapan selesai, toko siap dibuka dengan program promosi yang telah ditetapkan.

Sebelum pembukaan toko, akan ditandatangani Surat Perjanjian Waralaba untuk jangka waktu 5 tahun.