Keterbatasan Lahan Mendorong Pengembang di Tangerang Kembangkan Hunian Vertikal
Kebutuhan akan hunian di wilayah Tangerang terus mengalami peningkatan dari waktu ke waktu. Menanggapi dinamika pasar ini, para pengembang properti berupaya untuk menghadirkan konsep rumah yang tidak hanya memenuhi kebutuhan dasar, tetapi juga selaras dengan gaya hidup modern para konsumen.
Salah satu contoh inovatif datang dari PT Mentari Abadi Sentosa (PT MAS), pengembang perumahan The First Stone. Mereka menawarkan konsep hunian tiga lantai di dalam cluster Emerald, sebuah proyek yang mencakup 377 unit yang dibangun di atas lahan seluas 4,5 hektar.
"Produk baru, konsep baru, yaitu memberikan konsep berbeda dengan desain bangunan dan tata letak yang ringkas dengan konsep 3 lantai," ujar Direktur Utama PT MAS, Indrawan Soemarko, dalam keterangan tertulisnya.
Indrawan menjelaskan bahwa keputusan untuk mengembangkan bangunan tiga lantai didasari oleh tingginya permintaan pasar. Menurutnya, meskipun rumah dengan konsep dua lantai sudah banyak tersedia, masyarakat saat ini menginginkan ruang yang lebih luas. Namun, opsi perluasan horizontal semakin terbatas akibat minimnya ketersediaan lahan.
"Tipe yang tersedia untuk 3 lantai adalah Peony dengan luas tanah 60, bangunan 86 (Rp 1,4 miliar). Kemudian tipe Orchid dengan luas tanah 72, bangunan 123 (Rp 1,8 miliar) dan tipe terkecil dengan konsep 2 lantai harganya Rp 900 jutaan dengan luas tanah 50, bangunan 55," jelas Direktur Marketing PT MAS, Chandra Mulianto.
Keunggulan lain yang ditawarkan di cluster Emerald termasuk:
- Tanpa uang muka (DP nol persen)
- Fasilitas smart system
- Lingkungan yang berkelanjutan
- Fasilitas olahraga (lapangan basket, jogging track, club house)
- Danau
- Mini market
- Café
- Area komersial
"Lokasi The First Stone berada di Jalan Diklat Pemda Kelapa Dua dan sangat strategis karena berbatasan dengan kawasan Gading Serpong, Lippo Karawaci, dan juga dekat dengan BSD City. Selain itu dekat dengan 3 pintu tol yaitu pintu tol Karawaci, Gading Serpong dan pintu tol Legok," tambah Chandra, menyoroti aksesibilitas dan lokasi strategis perumahan tersebut.