Memiliki rumah impian menjadi dambaan banyak orang, khususnya bagi mereka yang telah bekerja. Namun, realitas ekonomi seringkali menjadi penghalang, terutama bagi pekerja dengan upah minimum regional (UMR). Pertanyaan yang sering muncul adalah, mungkinkah memiliki rumah dengan gaji UMR, sambil tetap bisa menabung?

Arianto Muditomo, seorang pengamat perbankan dan praktisi sistem pembayaran, memberikan pandangannya mengenai hal ini. Menurutnya, kemampuan membeli rumah sambil menabung sangat bergantung pada kemampuan individu dalam mengelola keuangan. Disiplin dalam mengatur pengeluaran menjadi kunci utama. Namun, ia juga mengakui bahwa dengan tanggungan yang besar, menabung akan terasa sulit karena sebagian besar gaji akan dialokasikan untuk cicilan rumah.

"Secara realistis, dengan UMR di kota besar seperti Jakarta, akan sulit membeli rumah secara mandiri sambil menabung, kecuali jika memilih rumah subsidi dengan cicilan yang lebih ringan," ujar Arianto.

Lantas, apa solusi yang bisa diambil oleh pekerja dengan gaji UMR untuk mewujudkan impian memiliki rumah? Berikut beberapa opsi yang dapat dipertimbangkan:

• KPR Subsidi: Skema pembiayaan ini menjadi pilihan paling menarik karena menawarkan suku bunga tetap dan cicilan yang terjangkau. Pemerintah memberikan subsidi bunga sehingga cicilan bulanan menjadi lebih ringan.
• KPR Syariah: Alternatif lain adalah KPR syariah, yang menawarkan cicilan tetap sejak awal akad. Meskipun suku bunganya mungkin tidak serendah KPR subsidi, kepastian cicilan tetap dapat membantu dalam perencanaan keuangan.
• Penghasilan Ganda (Joint Income): Bagi pasangan suami istri, menggabungkan penghasilan dapat meningkatkan kemampuan finansial untuk membeli rumah. Dengan pembagian keuangan yang disiplin, cicilan rumah dan tabungan dapat dilakukan secara bersamaan.

Arianto menekankan bahwa status lajang memberikan fleksibilitas finansial yang lebih besar karena pengeluaran pribadi cenderung lebih kecil. Namun, bukan berarti pasangan suami istri tidak bisa mewujudkan impian memiliki rumah. Kuncinya adalah penghasilan gabungan dan pengelolaan keuangan yang disiplin.

Tips Tambahan untuk Mengelola Keuangan dengan Gaji UMR:

• Buat Anggaran: Catat seluruh pengeluaran dan alokasikan dana untuk kebutuhan pokok, cicilan rumah, tabungan, dan kebutuhan lainnya.
• Prioritaskan Kebutuhan: Bedakan antara kebutuhan dan keinginan. Fokus pada pemenuhan kebutuhan pokok terlebih dahulu sebelum membelanjakan uang untuk hal-hal yang kurang penting.
• Cari Penghasilan Tambahan: Pertimbangkan untuk mencari penghasilan tambahan (side hustle) untuk meningkatkan pendapatan. Hal ini dapat mempercepat proses pengumpulan dana untuk uang muka rumah atau melunasi cicilan lebih cepat.
• Manfaatkan Promo dan Diskon: Manfaatkan promo dan diskon yang ditawarkan oleh developer atau bank untuk mendapatkan harga rumah atau suku bunga KPR yang lebih menarik.

Dengan perencanaan keuangan yang matang dan pemilihan skema pembiayaan yang tepat, memiliki rumah impian bukanlah hal yang mustahil bagi pekerja dengan gaji UMR.